一、基本案情
2012年3月，江苏茂盛公司与枣庄盛苑公司签订《建设施工合同》，茂盛承建了盛苑开发的阳光丽舍、裕景山庄项目。两项目竣工后验收合格，但盛苑以各种借口拖欠工程款近亿元，严重影响了茂盛的资金周转，经营陷入困境。几年间，茂盛虽多次想通过诉讼追回欠款，但一是顾虑盛苑的还款能力，二是顾虑当地法院地方保护，担心一旦提起诉讼而又查封不住枣庄盛苑的有效资产，那么收回欠款就更加遥遥无期了。茂盛向京鲁律师咨询时，京鲁律师提出的方案得到认可，茂盛决定起诉。
二、调解过程与结果
京鲁律师接受委托后，立案当天即取得财产保全裁定书，随后两天，京鲁律师对财产线索追根究底，法院迅速查封了盛苑名下土地使用权及未销售的房屋百余套，盛苑新项目不能办理预售许可，陷入非常被动的境地。
京鲁律师通过多次沟通，找到双方争议的关键点，从法律适用、事实认定方面给出有理有据的分析意见，最终促使双方握手言和。盛苑高息筹借款项，分期归还了巨额欠款，茂盛及时申请了解封，两家企业均恢复正常经营。京鲁律师促进社会和谐的理念得以落实，案件取得了较好的法律效果和社会效果。
调解员：王义松律师、唐诗静律师
